Frühling ist Umzugssaison: So planen Sie rechtzeitig
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In der Schweiz ziehen jedes Jahr über 400'000 Haushalte um, und ein Grossteil davon in den Monaten März bis Juni. Die klassischen Kündigungstermine am 31. März und 30. Juni sorgen für eine Hochsaison, in der Umzugsfirmen, Reinigungsunternehmen und Handwerker stark ausgelastet sind. Wer rechtzeitig plant, spart nicht nur Geld, sondern auch viel Stress.
Die Schweizer Umzugstermine verstehen
Warum alle gleichzeitig umziehen
In der Schweiz gelten für die meisten Mietwohnungen feste Kündigungstermine. Die häufigsten sind:
| Kündigungstermin | Umzugstag | Beliebtheit |
|---|---|---|
| 31. März | 31. März / 1. April | Sehr hoch |
| 30. Juni | 30. Juni / 1. Juli | Höchste Nachfrage |
| 30. September | 30. September / 1. Oktober | Hoch |
| 31. Dezember | 31. Dezember / 1. Januar | Moderat |
Die Kündigungsfrist beträgt in der Regel 3 Monate auf einen ortsüblichen Termin. In den meisten Kantonen sind das die oben genannten Quartalsenden. In einigen Kantonen (z. B. Waadt, Genf) gibt es abweichende Termine.
Wichtig: Die Kündigung muss dem Vermieter spätestens am letzten Tag des Vormonats zugegangen sein. Für eine Kündigung auf den 31. März muss das Schreiben also bis zum 31. Dezember beim Vermieter ankommen, per Einschreiben empfohlen.
Die Folgen der Bündelung
Da alle Mieter zu denselben Terminen umziehen, entsteht ein enormer Engpass:
- Umzugsfirmen sind 4-6 Wochen vor den Terminen ausgebucht
- Reinigungsfirmen haben in der letzten Woche vor dem Termin kaum noch freie Kapazitäten
- Handwerker (für Reparaturen vor der Übergabe) sind schwer zu bekommen
- Mietwagen und Transporter sind vergriffen oder deutlich teurer
Der ideale Zeitplan für Ihren Umzug
8-12 Wochen vorher
- Umzugsfirma buchen: In der Hochsaison mindestens 8 Wochen im Voraus. Holen Sie 3 Offerten ein und vergleichen Sie.
- Reinigungsfirma buchen: Für die Umzugsreinigung der alten Wohnung ebenfalls frühzeitig reservieren. Firmen mit Abnahmegarantie sind besonders schnell ausgebucht.
- Kartons und Packmaterial organisieren: Gebrauchte Kartons gibt es kostenlos über Tutti, Facebook Marketplace oder bei Nachbarn, die gerade umgezogen sind.
- Schäden in der alten Wohnung auflisten: Was muss vor der Übergabe repariert werden?
4-6 Wochen vorher
- Adressänderungen vorbereiten: Post (Nachsendeauftrag online unter post.ch), Versicherungen, Krankenkasse, Bank, Arbeitgeber, Steueramt, Billag/Serafe
- Strom, Gas, Internet kündigen/ummelden: Die Anmeldefristen bei Internetanbietern betragen oft 2-4 Wochen
- Einwohnerkontrolle: Ab- und Anmeldung innerhalb von 14 Tagen nach dem Umzug (kantonsabhängig)
- Kindertagesstätte, Schule, Arzt über den Umzug informieren
- Packen beginnen: Zimmer für Zimmer, mit Beschriftung auf jedem Karton
2-3 Wochen vorher
- Möbel abbauen (sofern möglich bereits jetzt beginnen, z. B. Gästezimmer)
- Handwerker für letzte Reparaturen in der alten Wohnung aufbieten
- Parkplatz für Umzugswagen reservieren: In vielen Städten muss eine Halteverbotszone beantragt werden (oft 2 Wochen Vorlauf nötig)
- Lift reservieren: In Mehrfamilienhäusern den Lift für den Umzugstag reservieren und Nachbarn informieren
1 Woche vorher
- Wertgegenstände und Dokumente separat verpacken und selbst transportieren
- Kühlschrank und Gefrierschrank abtauen und reinigen
- Alte Wohnung komplett räumen (auch Keller, Estrich, Veloraum)
- Zählerstände ablesen (Strom, Wasser, Gas), für die Endabrechnung
Am Umzugstag
- Umzug durchführen
- Alle Schlüssel der alten Wohnung bereitlegen
- Wohnung ein letztes Mal kontrollieren (Briefkasten, Keller, Waschküche)
- Zählerstände nochmals notieren
Nach dem Umzug
- Professionelle Reinigung der alten Wohnung (idealerweise am Tag nach dem Umzug)
- Wohnungsübergabe der alten Wohnung mit Vermieter/Verwaltung
- Anmeldung bei der neuen Gemeinde (Frist: 14 Tage)
Preisschwankungen in der Umzugssaison
Die Nachfrage beeinflusst die Preise erheblich:
| Zeitraum | Preisaufschlag (Umzug) | Preisaufschlag (Reinigung) |
|---|---|---|
| Mitte Monat (nicht Quartalsende) | Basispreis | Basispreis |
| 2 Wochen vor Quartalsende | +10-20% | +10-15% |
| Letzte Woche vor 31.3. / 30.6. | +20-40% | +15-25% |
| Wochenende Quartalsende | +30-50% | +20-30% |
Spartipp: Wenn Sie flexibel sind, verlegen Sie den Umzug auf einen Werktag Mitte Monat. Ein Umzug am 15. April ist deutlich günstiger als am 31. März. Falls Ihr Mietvertrag es erlaubt, können Sie die alte Wohnung einige Tage überlappend behalten und den Umzug in Ruhe planen.
Frühjahrsputz und Umzug kombinieren
Der Frühling ist traditionell auch die Zeit des Frühjahrsputzes. Wenn Sie ohnehin umziehen, lohnt es sich, beide Aufgaben zu kombinieren:
Für die alte Wohnung
Die Umzugsreinigung ist Pflicht, damit Sie die Kaution zurückerhalten. Bestellen Sie eine professionelle Reinigung mit Abnahmegarantie, das ist die wichtigste Investition beim Umzug.
Für die neue Wohnung
Nutzen Sie den Einzug für eine Grundreinigung der neuen Wohnung, bevor Sie die Möbel hineinstellen:
- Böden: Am einfachsten zu reinigen, wenn die Räume leer sind
- Küchenschränke: Auswischen, bevor Sie Geschirr und Lebensmittel einräumen
- Sanitäranlagen: Gründlich reinigen und desinfizieren
- Fenster: Einmal komplett putzen, solange keine Möbel im Weg stehen
Ausmisten vor dem Umzug: Weniger ist billiger
Umzugsfirmen berechnen nach Volumen oder Gewicht. Jeder Karton weniger spart Geld:
- 3 Monate vor dem Umzug: Beginnen Sie, Zimmer für Zimmer auszumisten. Was nicht im letzten Jahr benutzt wurde, wird wahrscheinlich auch in der neuen Wohnung nicht gebraucht.
- Verkaufen: Ricardo.ch und Tutti.ch für wertvolle Gegenstände, Facebook Marketplace für Möbel.
- Verschenken: Brockenhaus, Caritas und Heilsarmee holen gut erhaltene Möbel oft kostenlos ab.
- Entsorgen: Sammelstellen und Ökihöfe der Gemeinde. Sperrmüllabfuhr rechtzeitig bestellen.
Faustregel: Ein Umzug mit 30 statt 50 Kartons spart nicht nur beim Transport, sondern auch beim Packen, Auspacken und Einräumen, insgesamt oft einen ganzen Tag Arbeit.
Häufig gestellte Fragen
Kann ich den Umzugstermin mit dem Vermieter verhandeln?
Ja, viele Vermieter sind flexibel, wenn die Wohnung bereits nachvermietet ist. Fragen Sie nach einer vorzeitigen Übergabe, das kann Ihnen wertvolle Tage zum Putzen und Renovieren verschaffen.
Was kostet ein Umzug in der Schweiz?
Für eine 3-Zimmer-Wohnung (lokal, bis 30 km) rechnen Sie mit CHF 1'200-2'500 in der Nebensaison und CHF 1'500-3'500 in der Hochsaison. Fernumzüge (über 100 km) kosten CHF 2'500-5'000 und mehr.
Muss die Wohnung bei der Übergabe professionell gereinigt sein?
Nein, es gibt keine gesetzliche Pflicht zur professionellen Reinigung. Die Wohnung muss aber gründlich und sauber übergeben werden. Mit einer professionellen Reinigung inklusive Abnahmegarantie sind Sie auf der sicheren Seite.
Was passiert, wenn ich keinen Termin bei einer Reinigungsfirma bekomme?
Dann müssen Sie selbst reinigen oder die Kaution teilweise riskieren. Deshalb unser dringender Rat: Buchen Sie die Reinigung mindestens 4-6 Wochen im Voraus, in der Hochsaison sogar 8 Wochen.
Fazit
Die Umzugssaison im Frühling erfordert vorausschauende Planung. Wer 8-12 Wochen im Voraus bucht, spart Geld und vermeidet Stress. Kombinieren Sie den Umzug mit dem Frühjahrsputz, misten Sie vorher gründlich aus und sichern Sie sich frühzeitig eine Reinigungsfirma mit Abnahmegarantie.
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Häufig gestellte Fragen
Wann ist die beste Zeit für eine Umzugsreinigung zu buchen?
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