Was kostet eine Umzugsreinigung in der Schweiz?
Die Kosten für eine Umzugsreinigung in der Schweiz variieren je nach Grösse der Wohnung, Zustand und Region. In diesem Ratgeber finden Sie aktuelle Preise 2026, detaillierte Kostentabellen nach Kanton und praktische Tipps, wie Sie Geld sparen können.
Durchschnittliche Preise 2026
| Wohnungsgrösse | Fläche ca. | Preisspanne | Dauer |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Wohnung | 25–35 m² | CHF 250 – 400 | 2–3 Stunden |
| 1.5-Zimmer-Wohnung | 35–45 m² | CHF 300 – 450 | 2.5–3.5 Stunden |
| 2-Zimmer-Wohnung | 45–55 m² | CHF 350 – 550 | 3–4 Stunden |
| 2.5-Zimmer-Wohnung | 55–65 m² | CHF 400 – 600 | 3.5–4.5 Stunden |
| 3-Zimmer-Wohnung | 65–80 m² | CHF 450 – 700 | 4–5 Stunden |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 80–95 m² | CHF 550 – 800 | 4.5–6 Stunden |
| 4-Zimmer-Wohnung | 95–110 m² | CHF 600 – 900 | 5–7 Stunden |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 110–130 m² | CHF 700 – 1'000 | 6–8 Stunden |
| 5+ Zimmer-Wohnung | 130+ m² | CHF 800 – 1'400 | 7–10 Stunden |
Preisunterschiede nach Kanton
Die Reinigungskosten variieren je nach Region erheblich. In städtischen Gebieten wie Zürich und Basel sind die Löhne und damit die Preise höher als in ländlichen Kantonen.
| Kanton | Preis pro m² | 3-Zimmer (ca. 75 m²) |
|---|---|---|
| Zürich | CHF 3.50 – 4.50 | CHF 550 – 750 |
| Basel-Stadt | CHF 3.00 – 4.00 | CHF 500 – 700 |
| Bern | CHF 2.80 – 3.80 | CHF 450 – 650 |
| Luzern | CHF 2.80 – 3.80 | CHF 450 – 650 |
| Aargau | CHF 2.50 – 3.50 | CHF 400 – 600 |
| Solothurn | CHF 2.50 – 3.50 | CHF 400 – 600 |
| Zug | CHF 3.20 – 4.20 | CHF 500 – 700 |
| St. Gallen | CHF 2.50 – 3.50 | CHF 400 – 600 |
Faktoren die den Preis beeinflussen
1. Grösse der Wohnung (wichtigster Faktor)
Der Quadratmeterpreis ist die Basis. Bei grösseren Wohnungen sinkt der Preis pro m² leicht, weil gewisse Fixkosten (Anfahrt, Material) gleich bleiben.
2. Zustand der Wohnung
Eine stark verschmutzte Wohnung oder eine Wohnung mit Kalkablagerungen im Bad kostet deutlich mehr als eine gut gepflegte Wohnung. Rechnen Sie bei starker Verschmutzung mit einem Aufschlag von 20–40%.
3. Küche und Bad — die teuersten Räume
Diese Räume sind am aufwändigsten zu reinigen. Besonders diese Punkte erhöhen den Preis:
- Eingebrannter Backofen: +CHF 30–60
- Verkalkte Armaturen und Dusche: +CHF 20–50
- Verschmutzte Dunstabzugshaube mit Fettfilter: +CHF 20–40
- Vergilbte Fugen im Bad: +CHF 30–60
4. Anzahl Nassräume
Jedes zusätzliche Bad oder WC bedeutet Mehraufwand. Ein Gäste-WC kostet ca. CHF 40–80 zusätzlich, ein zweites Vollbad CHF 80–150.
5. Bodenbelag
Parkett und Naturstein erfordern spezielle Pflegemittel und mehr Vorsicht als Laminat oder Fliesen.
6. Region und Zeitpunkt
In Zürich und Genf sind die Preise tendenziell 15–25% höher als in ländlichen Gebieten. Zum Monatsende (Kündigungstermine) und im Frühling steigen die Preise wegen hoher Nachfrage.
Was ist in einer Umzugsreinigung enthalten?
Eine professionelle Umzugsreinigung umfasst in der Regel:
Küche:
- Backofen innen und aussen gereinigt
- Dunstabzugshaube und Fettfilter
- Kühlschrank abgetaut und gereinigt
- Geschirrspüler innen gereinigt
- Alle Schränke innen und aussen
- Arbeitsflächen und Rückwand
- Abfluss gereinigt
Bad/WC:
- WC innen und aussen
- Dusche/Badewanne inklusive Fugen
- Lavabo und Armaturen kalkfrei
- Spiegel streifenfrei
- Schränke innen ausgewischt
- Lüftungsgitter gereinigt
- Abflüsse frei
Alle Räume:
- Böden gesaugt und feucht gewischt
- Fenster innen gereinigt (Rahmen und Glas)
- Heizkörper abgestaubt und gereinigt
- Steckdosen und Lichtschalter
- Türen, Rahmen und Zargen
- Einbauschränke innen und aussen
- Fussleisten abgewischt
Aussenbereich:
- Balkon/Terrasse gefegt und gewischt
- Briefkasten gereinigt
- Keller besenrein
Abnahmegarantie — Warum sie so wichtig ist
Viele professionelle Reinigungsfirmen bieten eine Abnahmegarantie. Das bedeutet: Wenn der Vermieter oder die Verwaltung bei der Wohnungsübergabe Mängel findet, kommt die Reinigungsfirma kostenlos zurück und bessert nach.
Warum ist das wichtig?
- In der Schweiz sind Vermieter und Verwaltungen bei der Abnahme oft streng
- Ohne Abnahmegarantie bleiben Sie auf den Nachbesserungskosten sitzen
- Die Garantie deckt in der Regel alle Reinigungsmängel ab (nicht aber Beschädigungen)
- Einige Firmen begleiten Sie sogar zur Wohnungsübergabe
Umzugsreinigung selber machen: Lohnt sich das?
Kostenvergleich für eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²):
| Selbst reinigen | Professionell | |
|---|---|---|
| Kosten | CHF 50–100 (Material) | CHF 450–700 |
| Zeitaufwand | 8–12 Stunden | 4–6 Stunden (Profis) |
| Abnahmegarantie | Nein | Ja (bei den meisten Firmen) |
| Qualität | Variabel | Professionell |
| Risiko Kautionsabzug | Höher | Minimal |
Unser Fazit: Die professionelle Reinigung lohnt sich fast immer. Der Zeitaufwand für eine wirklich gründliche Eigenreinigung wird oft unterschätzt, und ohne Abnahmegarantie riskieren Sie teure Nachbesserungen.
So sparen Sie bei der Umzugsreinigung
Häufig gestellte Fragen
Muss ich eine professionelle Reinigung machen?
Nein, es gibt keine gesetzliche Pflicht. Aber die Wohnung muss gründlich gereinigt übergeben werden. Mit Profis und Abnahmegarantie sind Sie auf der sicheren Seite.
Wer zahlt die Umzugsreinigung — Mieter oder Vermieter?
Der Mieter ist verantwortlich, die Wohnung sauber zu übergeben. Die Kosten trägt der Mieter.
Wie lange im Voraus buchen?
Idealerweise 2–3 Wochen, besonders zum Monatsende. In der Hochsaison (März–Juni) empfehlen wir 3–4 Wochen Vorlauf.
Was passiert, wenn die Abnahme nicht bestanden wird?
Mit Abnahmegarantie kommt die Firma kostenlos zurück. Ohne müssen Sie auf eigene Kosten nachreinigen oder eine neue Firma beauftragen.
Fazit
Eine Umzugsreinigung kostet in der Schweiz durchschnittlich zwischen CHF 450 und CHF 700 für eine typische 3-Zimmer-Wohnung. Der Preis hängt vor allem von Grösse, Zustand und Region ab. Investieren Sie in eine professionelle Reinigung mit Abnahmegarantie — es lohnt sich.
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Diese Daten zitieren
SwissOfferten. "Umzugsreinigung Kosten in der Schweiz: Was Sie 2026 erwarten können." swissofferten.ch, 2026. https://swissofferten.ch/blog/umzugsreinigung-kosten-schweiz
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