Wohnungsübergabe Checkliste — Abnahme bestehen
Die Wohnungsübergabe ist der letzte Schritt vor dem Auszug. Diese Checkliste stellt sicher, dass Sie an alles denken — von der Reinigung über die Mängelprüfung bis zur Schlüsselrückgabe.
10 steps to a perfect clean
Umzugsreinigung durchführen
Professionelle Umzugsreinigung buchen oder selbst reinigen. Alle Räume müssen im Originalzustand sein.
Mängel und Schäden prüfen
Vergleichen Sie den aktuellen Zustand mit dem Einzugsprotokoll. Dokumentieren Sie vorhandene Schäden mit Fotos.
Dübellöcher und Kratzer ausbessern
Dübellöcher mit Gips füllen und überstreichen. Leichte Kratzer in Böden/Wänden gemäss Mietvertrag behandeln.
Alle Lampen und Installationen
Prüfen Sie: Alle Glühbirnen funktionieren, Steckdosen intakt, Wasserhähne dicht, Rollläden funktionsfähig.
Keller, Estrich und Garage
Nebenräume komplett leeren und reinigen. Beschriftungen entfernen. Veloständer freiräumen.
Briefkasten und Namensschild
Namensschild entfernen, Briefkasten leeren. Postumleitung bei der Post einrichten.
Zählerstände ablesen
Strom-, Wasser- und Heizungszähler ablesen und notieren. Werte mit Verwaltung teilen.
Schlüssel sammeln
Alle Schlüssel zusammenstellen: Wohnung, Briefkasten, Keller, Waschküche, Garage. Anzahl mit Mietvertrag vergleichen.
Übergabeprotokoll vorbereiten
Einzugsprotokoll bereithalten. Eigene Fotos der gereinigten Wohnung machen. Reinigungsquittung bereithalten.
Abnahme mit Verwaltung/Vermieter
Gemeinsamer Rundgang: Jeden Raum prüfen, Mängel im Protokoll festhalten. Protokoll vor Unterschrift genau durchlesen.
Pro tips
- Buchen Sie die Abnahme nicht auf den letzten Tag — so bleibt Zeit für Nachbesserungen.
- Fotografieren Sie jeden Raum nach der Reinigung als Beweis.
- Unterschreiben Sie das Abnahmeprotokoll erst, nachdem Sie alles gelesen und verstanden haben.
- Bei Uneinigkeit über Mängel: Formulieren Sie einen Vorbehalt im Protokoll.
- Kaution wird in der Regel innerhalb von 12 Monaten nach Auszug freigegeben.
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