Büroreinigung Kosten pro m² 2026: Preise und Richtwerte Schweiz

Es sind drei verschiedene Zahlen, und sie werden häufig verwechselt. Der einzelne Unterhaltsdurchgang kostet CHF 1.10 bis 2.50 pro m², bei einem Büro mit 150 m² also CHF 150 bis 345. Die Monatspauschale ist dieser Durchgangspreis multipliziert mit der Frequenz: bei zwei Durchgängen pro Woche, also 8.7 Durchgängen im Monat, sind das CHF 1’320 bis 2’990 pro Monat für 150 m²; wöchentlich CHF 710 bis 1’620. Die einmalige Grundreinigung schliesslich liegt bei CHF 3.50 bis 6.00 pro m², bei 150 m² also CHF 530 bis 900, und fällt nur einmal an. Klären Sie darum in jeder Offerte, auf welche Bezugsgrösse sich ein m²-Preis bezieht: pro Durchgang, pro Monat oder einmalig. Dieselbe Zahl bedeutet je nach Bezug ein Vielfaches.

Weil ein wesentlicher Teil der Kosten nicht mit der Fläche wächst. Anfahrt, Rüstzeit, Materialbereitstellung, Schlüsselverwaltung und Administration fallen pro Durchgang an, ob nun 80 oder 800 m² gereinigt werden. Dazu kommt der Nutzungsmix: WC-Anlagen und Küche brauchen pro m² ein Mehrfaches der Zeit einer offenen Bürofläche, und in einem Kleinbüro machen sie einen deutlich grösseren Flächenanteil aus. Ein Durchgangspreis ist deshalb nie einfach Arbeitszeit mal Stundenansatz: Verbrauchsmaterial schlägt mit CHF 0.50 bis 1.00 pro m² zu Buche, ein Sanitäranteil über 20 Prozent mit rund CHF 0.50 pro m² zusätzlich, und kleine Aufträge tragen einen Mindestansatz pro Einsatz. Darum liegt ein Büro bis 150 m² bei CHF 1.10 bis 2.50 pro m² und Durchgang, eine Bürofläche über 1’500 m² dagegen bei CHF 0.50 bis 1.00.

Die Unterhaltsreinigung ist die wiederkehrende Reinigung im festen Rhythmus: Böden, Arbeitsplätze, Sanitäranlagen, Küche und Abfallentsorgung. Sie unterscheidet sich von der einmaligen Grundreinigung, die intensiver ist und auch schwer zugängliche Stellen umfasst. Preise für die Unterhaltsreinigung werden meist als Monatspauschale offeriert, die sich aus Fläche, Frequenz und Leistungsumfang ergibt.

Als Faustregel: Sanitäranlagen und Küche täglich bis mehrmals pro Woche, Arbeitsplätze und Böden ein- bis dreimal pro Woche, Sitzungszimmer und wenig genutzte Zonen wöchentlich. Für Büros ab etwa fünf Mitarbeitenden haben sich zwei bis drei Durchgänge pro Woche etabliert; Kleinbüros kommen oft mit einem wöchentlichen Durchgang aus.

Meist ja, sobald regelmässig gereinigt wird. Ein Rahmenvertrag mit fester Frequenz gibt der Reinigungsfirma Planbarkeit; dafür erhalten Sie tiefere Durchgangspreise, feste Ansprechpersonen und definierte Qualitätskontrollen. Achten Sie auf eine klare Leistungsbeschreibung, eine faire Kündigungsfrist von ein bis drei Monaten und eine Regelung für Zusatzleistungen wie Fenster- oder Grundreinigung.

Vergleichen Sie nie nur den Endpreis. Prüfen Sie die Bezugsgrösse (pro Durchgang oder pro Monat), den Leistungsumfang pro Durchgang, die Frequenz je Raumtyp, ob Verbrauchsmaterial und Fenster enthalten sind, sowie Versicherung und Referenzen. Über SwissOfferten erhalten Sie kostenlos mehrere Offerten von geprüften Reinigungsfirmen und können die Konditionen direkt nebeneinanderlegen.