Reinigung: Festpreis oder Stundenansatz? Was sich wann lohnt

Wenn Sie eine Reinigungsfirma beauftragen, stehen Sie vor einer wichtigen Entscheidung: Festpreis oder Stundenansatz? Beide Modelle haben Vor- und Nachteile, und die richtige Wahl hängt von der Art der Reinigung, Ihrer Wohnung und Ihren Prioritäten ab. In diesem Ratgeber vergleichen wir beide Preismodelle im Detail – mit konkreten Schweizer Preisen und klaren Empfehlungen.

Festpreis (Pauschalpreis)

Beim Festpreis vereinbaren Sie vor der Reinigung einen fixen Betrag. Dieser gilt unabhängig davon, wie lange die Firma tatsächlich braucht. Die Berechnung basiert auf:

Stundenansatz (Aufwandbasiert)

Beim Stundenansatz zahlen Sie die tatsächlich geleisteten Arbeitsstunden. Der Stundenlohn variiert je nach Region und Firma. Zusätzlich fallen eventuell Materialkosten an.

Umzugsreinigung (3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 85 m²)

Achtung: Der Stundenansatz scheint günstiger, birgt aber Risiken. Wenn die Reinigung länger dauert (z. B. bei Kalk im Bad oder eingebranntem Backofen), steigen die Kosten schnell über den Festpreis. Zudem enthält der Festpreis bei seriösen Firmen eine Abnahmegarantie – beim Stundenansatz müssen Sie Nachbesserungen separat bezahlen.

Regelmässige Wohnungsreinigung (3.5 Zimmer, 2-wöchentlich)

Hier kann der Stundenansatz tatsächlich günstiger sein, weil bei regelmässiger Reinigung der Aufwand sinkt. Nach 2–3 Einsätzen kennt das Team Ihre Wohnung und arbeitet effizienter.

Büroreinigung (100 m² Bürofläche, wöchentlich)

Bei Büroreinigungen ist der Stundenansatz verbreitet, weil der Umfang klar definiert und der Aufwand gut kalkulierbar ist.

Grundreinigung (4-Zimmer-Haus, 140 m²)

Die Grundreinigung ist ein Paradebeispiel für die Festpreis-Empfehlung: Der Zustand ist vorab schwer einschätzbar, der Aufwand kann stark variieren. Ein Festpreis nach Besichtigung gibt beiden Seiten Planungssicherheit.

Fensterreinigung (Einfamilienhaus, 20 Fenster)

Fensterreinigungen werden häufig pro Fenster abgerechnet – eine Variante des Festpreises, die sehr transparent und vergleichbar ist.

Vorteile Festpreis

Nachteile Festpreis

Vorteile Stundenansatz

Nachteile Stundenansatz

Familie Müller wählt für ihre Umzugsreinigung (4-Zimmer-Wohnung, 100 m²) den Stundenansatz von CHF 45/Stunde. Die Firma schätzt 5–6 Stunden.

Was tatsächlich passiert:

Geplant: 5.5 Std. x CHF 45 = CHF 248

Tatsächlich: 10.5 Std. x CHF 45 = CHF 473

Ein Festpreis von CHF 650 wäre inklusive Abnahmegarantie und Nachbesserung günstiger gewesen.

Mehrwertsteuer

Achten Sie darauf, ob die Offerte inklusive oder exklusive MwSt. ist. Der reguläre Satz beträgt 8.1 %. Seriöse Firmen weisen die MwSt. immer separat aus.

Regionale Stundenansätze

Vertragsrecht

Gemäss Schweizer Obligationenrecht gilt: Wurde ein Festpreis vereinbart und der tatsächliche Aufwand ist erheblich höher, kann die Firma unter bestimmten Umständen eine Anpassung verlangen (OR Art. 373). In der Praxis ist das bei Reinigungen selten – aber lassen Sie den Zustand Ihrer Wohnung im Voraus besichtigen, um Streitigkeiten zu vermeiden.

Familie Weber bucht eine Grundreinigung ihrer 4.5-Zimmer-Wohnung (120 m²) zum Festpreis von CHF 850.

Was passiert:

Fazit: Der Festpreis war mit Nachbesserung insgesamt günstiger und stressfrei.

Immer mehr Schweizer Firmen bieten hybride Modelle an:

Modell 1: Festpreis mit Stundenansatz für Extras

Modell 2: Stundenansatz mit Deckel

Modell 3: Monatspauschale (für regelmässige Reinigung)

In der Schweiz gilt bei Uneinigkeiten:

Für einmalige und grössere Reinigungen (Umzug, Grundreinigung) empfehlen wir klar den Festpreis – die Kostensicherheit und die oft inkludierte Abnahmegarantie überwiegen den leicht höheren Grundpreis. Für regelmässige Unterhaltsreinigungen ist ein Stundenansatz sinnvoll, idealerweise kombiniert mit einer maximalen Stundenzahl.

Vergleichen Sie verschiedene Preismodelle direkt: Stellen Sie eine kostenlose Anfrage auf SwissOfferten und erhalten Sie Offerten mit Festpreisen und Stundenansätzen von geprüften Reinigungsfirmen in Ihrer Region.

Unser Praxis-Tipp: Bitten Sie explizit um Offerten in beiden Preismodellen – so können Sie direkt vergleichen, welches Modell für Ihre Situation günstiger ist. Viele Firmen auf SwissOfferten bieten beide Varianten an und beraten Sie, welches Modell für Ihren Auftrag am sinnvollsten ist. Bei der Umzugsreinigung empfehlen wir immer, nach dem Festpreis inklusive Abnahmegarantie zu fragen – die Sicherheit ist den möglichen Aufpreis allemal wert.