Fassadenreinigung Kosten Schweiz – Preise pro m² & Methoden

Die Fassade ist die Visitenkarte eines Gebäudes. Doch Wind, Regen, Abgase, Algen und Moos setzen ihr über die Jahre zu. Eine professionelle Fassadenreinigung stellt nicht nur das Erscheinungsbild wieder her, sondern schützt auch die Bausubstanz. In diesem Ratgeber erfahren Sie, welche Kosten 2026 in der Schweiz anfallen und welche Reinigungsmethode für Ihre Fassade die richtige ist.

Die Kosten hängen stark von Material, Verschmutzungsgrad und Gebäudehöhe ab. Hier die aktuellen Richtpreise:

Preise nach Fassadenmaterial

Gesamtkosten nach Gebäudegrösse

Um die Gesamtkosten besser einschätzen zu können, hier typische Beispiele:

Wichtig: Die Kosten für das Gerüst machen oft 30–50% der Gesamtkosten aus. Alternative Zugangsmöglichkeiten (Hebebühne, Seilzugang) können günstiger sein.

Hochdruckreinigung

Wasser wird mit 100–300 bar auf die Fassade gestrahlt. Die rein mechanische Wirkung löst Schmutz, Moos und lose Beläge.

Geeignet für: Beton, Klinker, Naturstein (hart)

Nicht geeignet für: Verputz, Holz, weiche Natursteine, beschädigte Fassaden

Kosten: CHF 8 – 16 pro m²

Vorteil: Schnell und effektiv, keine Chemie nötig

Nachteil: Kann weiche Oberflächen beschädigen, Wasser dringt in Risse ein

Niederdruckverfahren (Softwash)

Bei diesem schonenden Verfahren wird die Fassade mit geringem Druck (5–30 bar) und speziellen Reinigungsmitteln behandelt. Das Reinigungsmittel löst den Schmutz, der anschliessend abgespült wird.

Geeignet für: Verputz, Holz, Eternit, empfindliche Oberflächen

Kosten: CHF 10 – 20 pro m²

Vorteil: Schonend, erreicht auch poröse Oberflächen

Nachteil: Langsamer als Hochdruck, Einwirkzeit nötig

Chemische Reinigung

Spezialreiniger werden aufgetragen, die Algen, Moos und Pilze biologisch abtöten. Nach der Einwirkzeit wird die Fassade mit Niederdruck abgespült.

Geeignet für: Algen- und Moosbefall, Verputz, Eternit

Kosten: CHF 5 – 12 pro m² (nur Biozid-Behandlung) / CHF 12 – 22 pro m² (inkl. Reinigung)

Vorteil: Langfristige Wirkung gegen Wiederbefall (6–12 Monate Schutz)

Nachteil: Einwirkzeit von Stunden bis Tagen, umweltrelevant

Sandstrahlen / Trockeneisstrahlen

Feinkörniges Strahlgut (Sand, Glasperlen, Trockeneis) wird mit Druckluft auf die Oberfläche gestrahlt.

Geeignet für: Sichtbeton, Naturstein, Metallfassaden, Graffiti-Entfernung

Kosten: CHF 15 – 35 pro m²

Vorteil: Entfernt selbst hartnäckigste Verschmutzungen und alte Farbe

Nachteil: Teuer, kann Oberfläche aufrauhen, Staubentwicklung

Osmosewasser-Reinigung

Entmineralisiertes Wasser wird über Teleskopstangen bis auf 15–20 Meter Höhe aufgebracht. Das reine Wasser löst Schmutz auf natürliche Weise.

Geeignet für: Glasfassaden, glatte Oberflächen, regelmässige Unterhaltsreinigung

Kosten: CHF 5 – 12 pro m²

Vorteil: Kein Gerüst nötig (bis ca. 20 m), streifenfreies Ergebnis, umweltfreundlich

Nachteil: Nur für leichte bis mittlere Verschmutzung

Spartipp: Für Einfamilienhäuser bis 2 Etagen reicht oft eine Teleskoplanze oder Hebebühne – das spart die hohen Gerüstkosten.

Regelmässige Reinigung ist deutlich günstiger als eine einmalige Grossreinigung nach 20 Jahren Vernachlässigung. Zudem verhindert sie Schäden an der Bausubstanz, die teure Sanierungen nach sich ziehen.

Nicht immer ist eine Reinigung die beste Lösung. Hier der Vergleich:

Faustregel: Wenn die Fassade strukturell intakt ist und nur verschmutzt, reicht eine Reinigung. Bei Rissen, abblätternder Farbe oder Putzschäden ist ein Neuanstrich inkl. Sanierung die bessere Investition.

Brauche ich eine Bewilligung für die Fassadenreinigung?

Für die Reinigung selbst nicht. Für ein Gerüst auf dem Trottoir benötigen Sie in den meisten Gemeinden eine Baubewilligung oder mindestens eine Meldung. Ihre Reinigungsfirma kümmert sich in der Regel darum.

Kann ich die Fassade selber reinigen?

Im Erdgeschoss mit einem handelsüblichen Hochdruckreiniger ist das möglich. Für höhere Stockwerke und empfindliche Materialien empfehlen wir dringend den Profi – falsche Reinigung kann die Fassade nachhaltig beschädigen.

Wann ist der beste Zeitpunkt?

Frühling und Herbst sind ideal: nicht zu heiss (Reinigungsmittel trocknen zu schnell) und nicht zu kalt (Frostgefahr). Vermeiden Sie starke Sonneneinstrahlung während der Reinigung.

Eine Fassadenreinigung kostet in der Schweiz zwischen CHF 5 und CHF 35 pro m², je nach Material, Methode und Zugangsmöglichkeit. Für ein typisches Einfamilienhaus liegen die Gesamtkosten zwischen CHF 1'500 und CHF 8'000. Regelmässige Reinigung schützt die Bausubstanz und ist langfristig günstiger als teure Sanierungen.

Jetzt Offerten vergleichen: Über SwissOfferten erhalten Sie kostenlos Angebote von spezialisierten Fassadenreinigungsfirmen aus Ihrer Region. Vergleichen Sie Preise und Methoden und treffen Sie die beste Wahl für Ihr Gebäude.