Häufige Fragen zur Umzugsreinigung

Für eine belastbare Offerte brauchen die Firmen fünf Angaben: die Wohnungsgrösse in Zimmern und Quadratmetern, die Anzahl Nassräume, den Zustand der Wohnung (eingebrannter Backofen, Kalk in Dusche und Armaturen, vergilbte Fugen), ob Storen und Fenster aussen dazugehören, und das Datum der Wohnungsübergabe. Sagen Sie ausserdem, ob Sie eine Abnahmegarantie wollen: sie verpflichtet die Firma zur kostenlosen Nachbesserung, falls die Verwaltung etwas beanstandet. Ohne diese Angaben kann keine Firma verbindlich offerieren, weil der Aufwand an Fläche, Zustand und Umfang hängt. Über SwissOfferten geben Sie das einmal in der kostenlosen Anfrage an, danach melden sich 2 bis 5 geprüfte Reinigungsfirmen aus Ihrer Region mit einer konkreten Offerte. Als Modellrichtwert rechnet man mit CHF 11.50 bis 16 pro Quadratmeter; was eine Umzugsreinigung nach Wohnungsgrösse und Kanton kostet, steht aufgeschlüsselt im Ratgeber Umzugsreinigung Kosten Schweiz.

Die Abnahmegarantie ist eine Zusicherung der Reinigungsfirma, dass die Wohnung bei der Übergabe akzeptiert wird. Stellt die Verwaltung Reinigungsmängel fest, kommt die Firma zurück und bessert kostenlos nach, so oft wie nötig, bis die Abnahme gelingt. Abgedeckt sind Mängel aus dem Abnahmeprotokoll: Rückstände im Backofen, Kalk in der Dusche, Fett an der Dunstabzugshaube, Staub auf Fensterrahmen und Fussleisten. Nicht abgedeckt sind Schäden an der Substanz wie Kratzer im Parkett oder Dübellöcher, dafür ist die Reinigung nicht zuständig. Hintergrund ist das Schweizer Mietrecht (OR Art. 267): Mieter müssen die Wohnung im übernommenen Zustand zurückgeben, abzüglich normaler Abnutzung. Planen Sie 1 bis 2 Tage zwischen Reinigung und Übergabe ein, sonst bleibt für eine Nachbesserung keine Zeit und die Garantie läuft ins Leere. Über SwissOfferten fragen Sie die Abnahmegarantie direkt in der kostenlosen Anfrage an. Geprüfte Reinigungsfirmen bestätigen die Garantie schriftlich für Ihren Auftrag. Sie sehen vor dem Entscheid, welche Firma sie gegeben hat. Fällt die Abnahme durch, reinigt die Firma innert 5 Arbeitstagen kostenlos nach. Gilt für Mängel im vereinbarten Umfang, gemeldet innert 48 Stunden mit dem Abnahmeprotokoll. Bessert eine Firma nicht nach, verliert sie ihre Auszeichnung bei SwissOfferten.

Die Dauer einer Umzugsreinigung hängt von der Wohnungsgrösse, dem Verschmutzungsgrad und der Teamgrösse ab. Eine 3.5-Zimmer-Wohnung benötigt typischerweise 4-5 Stunden mit einem Team von 2-3 Personen. Grössere Wohnungen ab 5 Zimmern erfordern 6-8 Stunden, während ein kleines Studio in 2-3 Stunden erledigt ist. Besonders zeitintensiv sind Küche (Backofen, Dampfabzug, Kühlschrank) und Badezimmer (Fugen, Kalk, Armaturen). In älteren Altbauwohnungen, wie sie in Bern, Basel oder Luzern häufig sind, kann der Aufwand durch hohe Decken und Sprossenfenster zusätzlich steigen. Professionelle Reinigungsfirmen auf SwissOfferten schätzen den Zeitaufwand vorab in der Offerte ein, sodass Sie genau wissen, womit Sie rechnen können. Planen Sie den Reinigungstermin idealerweise 1-2 Tage vor der Wohnungsübergabe.

Die Wohnung sollte für die Umzugsreinigung vollständig leer und geräumt sein, sämtliche Möbel, persönliche Gegenstände und Dekoartikel müssen entfernt werden, damit das Reinigungsteam alle Flächen erreichen kann. Strom und Warmwasser müssen verfügbar sein, da Geräte wie Industriesauger und Dampfreiniger Strom benötigen. Stellen Sie sicher, dass Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler abgetaut und leer sind. Falls Einbauschränke vorhanden sind, sollten diese ausgeräumt und die Türen geöffnet bleiben. Die Reinigungsfirma bringt alle nötigen Reinigungsmittel und Geräte mit, Sie müssen nichts bereitstellen. Über SwissOfferten erhalten Sie kostenlose Offerten von Reinigungsfirmen in der ganzen Schweiz, die vor Ort eine Bestandsaufnahme machen und den Aufwand professionell einschätzen.

Nach Schweizer Mietrecht (OR Art. 267) ist der Mieter verpflichtet, die Mietwohnung in dem Zustand zurückzugeben, in dem er sie bei Einzug erhalten hat, abzüglich normaler Abnutzung. Die Reinigung vor der Wohnungsübergabe liegt also klar beim Mieter. Das Gesetz verlangt zwar keine professionelle Reinigung, aber in der Praxis akzeptieren die meisten Verwaltungen in den Kantonen Zürich, Bern, Basel und Luzern nur eine professionelle Endreinigung mit Abnahmegarantie. Was Reinigungsfirmen für eine Umzugsreinigung tatsächlich offeriert haben, veröffentlicht SwissOfferten mit Stichprobe und Zeitraum im Ratgeber «Umzugsreinigung Kosten Schweiz»; den Aufpreis für die Garantie misst SwissOfferten nicht separat. Über SwissOfferten können Sie kostenlos Offerten von geprüften Reinigungsfirmen einholen, die Abnahmegarantie anbieten, so vermeiden Sie Kautionsabzüge und Streitigkeiten bei der Wohnungsübergabe.

Wenn Sie eine professionelle Umzugsreinigung mit Abnahmegarantie gebucht haben, kommt die Reinigungsfirma zurück und bessert kostenlos nach, so oft wie nötig, bis der Vermieter oder die Verwaltung die Wohnung abnimmt. Gedeckt sind Reinigungsmängel, die bei der Übergabe festgestellt werden, nicht aber Schäden an der Substanz. Ohne Abnahmegarantie müssen Sie die Nacharbeiten selbst organisieren und bezahlen. Den Aufpreis für die Garantie misst SwissOfferten nicht separat; verbindlich ist, was die Offerte schriftlich festhält. Über SwissOfferten vergleichen Sie Offerten von Reinigungsfirmen kostenlos und sehen, ob die Abnahmegarantie in der Offerte steht.

In der Schweiz können Reinigungskosten für Mietwohnungen, also auch die Umzugsreinigung beim Auszug, in der Steuererklärung grundsätzlich nicht abgesetzt werden. Für Eigenheimbesitzer gelten andere Regeln: Bestimmte Unterhaltskosten können als werterhaltende Massnahmen beim kantonalen Steueramt geltend gemacht werden, sofern sie der Werterhaltung und nicht der Wertsteigerung dienen. Die kantonalen Regelungen variieren dabei erheblich, informieren Sie sich bei Ihrem zuständigen Steueramt. Die Kosten einer Umzugsreinigung in der Schweiz liegen bei CHF 400-1'200, abhängig von Wohnungsgrösse und Kanton. Über SwissOfferten erhalten Sie kostenlos mehrere Offerten, die klar aufgeschlüsselt sind und als Beleg für die Steuererklärung dienen können.

Die Buchung einer Umzugsreinigung über SwissOfferten ist einfach und dauert weniger als 2 Minuten. Stellen Sie kostenlos eine Anfrage mit Angaben zur Wohnungsgrösse (Zimmeranzahl und Quadratmeter), dem gewünschten Reinigungstermin und Ihrer Postleitzahl. Innerhalb weniger Stunden, in Grossstädten wie Zürich, Bern oder Basel oft sogar schneller, erhalten Sie 2-5 unverbindliche Offerten von geprüften Reinigungsfirmen aus Ihrer Region. Sie können Preise, Leistungsumfang und Abnahmegarantie direkt vergleichen und die passende Firma auswählen. Der gesamte Service ist für Kunden kostenlos und unverbindlich. Als Richtwert aus unserem Preismodell kostet eine Umzugsreinigung je nach Kanton CHF 400-1'200 für eine 3.5-Zimmer-Wohnung; verbindlich ist erst die Offerte der Firma, und annehmen müssen Sie keine davon.