Prix nettoyage appartement Suisse 2026 : tarifs par service & canton

Selon le modèle de prix SwissOfferten, le prix d'un nettoyage d'appartement en Suisse se situe à CHF 980-1'360 pour un nettoyage de déménagement d'un 3.5 pièces (85 m², soit CHF 11.50-16 le m²), à CHF 430-770 pour un nettoyage en profondeur et à CHF 130-210 par passage pour l'entretien régulier. Pour une maison individuelle de 150 à 250 m², comptez CHF 1'700-2'900. Le tarif horaire d'une entreprise de nettoyage se situe entre CHF 35 et 65 selon le niveau de prestation. Côté bureaux, l'entretien courant revient à CHF 1.10-2.50 le m² et par passage. Tous les montants sont des valeurs indicatives issues du modèle de prix SwissOfferten (état : juillet 2026).

Combien coûte le nettoyage en Suisse ? La question se pose au locataire qui rend son appartement, au propriétaire qui entretient son bien et à l'entreprise qui cherche un contrat de nettoyage. Cet index réunit les tarifs de nettoyage pour toute la Suisse : par type de prestation, au mètre carré, à l'heure et par canton. Les chiffres qui suivent servent à préparer un budget et à lire un devis. Le montant exact dépend de la surface, de l'état du logement, de la région et de la période de l'année.

Aperçu des prix par type de nettoyage

Prix détaillés : nettoyage de déménagement par taille d'appartement

Le nettoyage de déménagement est le service de nettoyage le plus demandé en Suisse.

Toutes les valeurs de ce tableau proviennent du modèle de prix SwissOfferten et ne sont pas des devis. Ce que les entreprises de nettoyage ont réellement proposé figure plus bas sur cette page, par type de nettoyage et avec le nombre de devis, le nombre d'entreprises et la période.

Nettoyage de fin de bail et remise en état : le même service

En Suisse romande, le nettoyage de déménagement s'appelle aussi nettoyage de fin de bail ou remise en état. Il s'agit de la même prestation, et donc du même tarif : le nettoyage complet du logement vide avant sa restitution à la régie. Les prix du tableau ci-dessus s'appliquent tels quels, il n'existe pas de tarif distinct pour une remise en état.

Ce qui est nettoyé : la cuisine avec le four et la hotte, la salle de bains avec les joints et le calcaire, les sols, les cadres de fenêtres et l'intérieur des armoires encastrées. Le résultat est ensuite comparé au procès-verbal d'état des lieux.

Deux éléments font varier le montant final :

Ce que la régie peut exiger lors de la restitution est encadré par le droit du bail suisse : le détail figure dans les obligations du locataire en matière de nettoyage.

Prix par canton (nettoyage de déménagement, 3 pièces)

Les différences de prix régionales en Suisse sont considérables. Les cantons urbains avec un coût de la vie plus élevé ont aussi des prix de nettoyage plus élevés.

Ces valeurs cantonales proviennent elles aussi du modèle de prix et non de devis reçus. En cas de doute, tenez-vous au chiffre mesuré plus bas sur cette page. Ce chiffre est le montant du devis pour le mandat décrit, et non un tarif horaire ou un prix par passage. Là où le prix local pèse le plus lourd, une page séparée entre dans le détail : coûts de nettoyage à Genève, le canton en tête de ce tableau, et coûts de nettoyage à Bâle, avec les dates de déménagement officielles et la garantie de remise pour la région bâloise.

Pourquoi les prix varient

Régions à prix élevé (Genève, Vaud, Zurich) :

Prix moyens (Berne, Fribourg, Neuchâtel) :

Régions plus abordables (Jura, Valais rural) :

Nettoyage de bureaux : prix pour les entreprises

Nettoyages spéciaux : combien coûtent les extras ?

De nombreuses prestations de nettoyage sont proposées en supplément :

Tarif nettoyage : les tarifs horaires comparés

Facteurs de prix : ce qui renchérit ou réduit le coût

Ce qui rend le nettoyage plus cher :

Ce qui rend le nettoyage moins cher :

Variations saisonnières des prix

Le secteur du nettoyage a des tendances saisonnières claires :

Comparaison : faire soi-même vs. professionnel

Pour un appartement de 3 pièces (nettoyage de déménagement) :

Comment trouver le meilleur prix

Devis de nettoyage : ce qu'il doit contenir et comment le comparer

Chez les entreprises de nettoyage suisses, le devis est en règle générale gratuit et sans engagement : il ne lie ni le client ni l'entreprise tant qu'il n'est pas accepté. Deux devis ne sont comparables que s'ils décrivent les mêmes prestations, et c'est là que s'explique la plus grande partie des écarts de prix.

Un devis de nettoyage d'appartement complet précise :

Combien de devis demander ? Trois à quatre suffisent. Les écarts entre prestataires atteignent couramment 30 à 50%, mais au-delà de quatre offres, la comparaison coûte plus de temps qu'elle n'en fait gagner.

Forfait ou tarif horaire ? Pour un nettoyage de déménagement, le forfait protège mieux : le montant est fixé à l'avance et une salissure imprévue ne le fait pas monter. Le tarif horaire convient davantage à l'entretien régulier, où le volume de travail est stable d'un passage à l'autre.

Méfiez-vous d'un devis nettement plus bas que les autres. Il est souvent calculé sans la garantie de remise, sans les fenêtres extérieures ou sans les locaux annexes. Comparez le descriptif des prestations avant de comparer les montants.

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Ce qui pèse autant que le tarif

Deux points décident du montant final autant que le prix au mètre carré. Ce que le bailleur peut exiger à la remise est encadré par le droit du bail suisse : le détail figure dans les obligations du locataire en matière de nettoyage. Et ce que recouvre exactement un nettoyage en profondeur varie d'un devis à l'autre : le guide du nettoyage en profondeur détaille pièce par pièce ce qui est compris, ce qui permet de comparer deux offres sur la même base.

Conclusion

Les coûts de nettoyage en Suisse varient considérablement, selon le type de nettoyage, la région, le degré de salissure et la période. Avec cet index de prix, vous disposez d'une orientation solide pour planifier votre budget nettoyage. Le meilleur moyen d'obtenir un prix juste : comparer plusieurs offres.

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